본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 태학리 소재 "홍천종합운동장" 북동측 원거리
에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사 및 급경사로서, 대부분 자연림이며, 일부 도로, 수로 및 법면 등임.
인접 도로상태
본건 토지 남서측에 개설된 비포장 도로를 통해 출입 가능하며, 본건 토지 서측 일
부가 노폭 3M 내외 비포장 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(홍천001), 가축사육제한구역(2024-08-16
)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,
오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축
사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,
개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구
역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용
에관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제
14조의3 2호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 서측 및 북측 경계 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 분묘 3기가 소재하는
바, 경매 업무 진행시 분묘의 정확한 경계 및 위치 등은 별도의 측량 등의 조치를
요함.
공부와의 차이
공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 도로, 수로 및 법면 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
70%
169,164,769원
최근 6개월
15건
60%
129,334,670원
최근 12개월
29건
52%
128,392,036원
물건 비고
지상에 분묘 3기 소재함(추가분묘소재가능성 있음, 분묘기지권 성립여지 있음). 공부상 '임야'이나 현황 일부 도로, 수로 및 법면 등임.
