나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50274 [1] 강원특별자치도 춘천시 후평동 21-5 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 '봉의고등학교' 서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 연립주택등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형으로 평단조성된토지로 건부지임.

인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약25m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2018-12-14)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 사진과 같이 건축허가(2012-건축과-신축허가-369)를 득하여 착공이 진행된 구조물이 소재하여, 당해 구조물이 소재하는 상태를 기준하여 감정평가하였으며, 소재하지 않을 경우(나지상정)의 토지단가를 병기하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 별첨 사진과 같이 건축허가(2012-건축과-신축허가-369)를 득하여 착공이 진행된 구조물이 소재하여, 당해 구조물이 소재하는 상태를 기준하여 감정평가하였으며, 소재하지 않을 경우(나지상정)의 토지단가를 병기하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외건물 포함. 농지취득자격증명 불필요(춘천시의 사실조회회신있음(농지전용허가됨. 전용허가년월일:2012.09.05.허가신청자:한복자. 전용목적:사무소,수리점,주택신축))(별도확인요함). 철근콘크리트 및 H빔 건축물 건축중 장기간 방치되어 중단된 상태임(별도확인요함). 지상 구조물(제시외건물) 소재하는 상태를 기준으로 평가된 금액임. 감정평가서- 2025.06.25.자 감정재평가 기준임