나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경53477 [1] 강원특별자치도 강릉시 포남동 1293-2 청송아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 강릉시 하평길 41, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53477(강릉지원 경매2계). 감정가 284,000,000원, 최저가 284,000,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 53477 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 포남동 1293-2 청송아파트 102동 OOOOOOOO |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 강릉시 하평길 41, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO |
| 용도 | 아파트 |
| 건물명 | 청송아파트 |
| 매각기일 | 2025.06.23 |
| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
| 이용제한 | (포함)비행안전제6구역(전술), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)기타용지, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (저촉)상대보호구역 |
금액
| 감정가 | 284,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 284,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 28,400,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.06.23 | 284,000,000원 | 유찰 |
감정평가 요약
감정평가기관: 새터 · 평가일 2024.08.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 "한솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 단독주택, 근린상가 등으로 형성된 아파트 주거지대임. - 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 13층 1302호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC 샷시 이중창. - 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생시설 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기설비, LPG 개별난방시설 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 기타용지(2020-05-27)(공동주택용지), 제1종지구단위계획구역(2010-
08-25), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접함),
상대보호구역(한솔초등학교), 비행안전제6구역(전술). - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 83% | 342,306,333원 |
| 최근 6개월 | 7건 | 74% | 279,559,698원 |
| 최근 12개월 | 27건 | 81% | 234,116,622원 |
물건 비고
-임차인의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함