나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3419 [1] 경기도 평택시 가재동 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 가재동 소재 "석정마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농
경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은
보통인 편임.

형태 및 이용상태

부정형의 완경사의 토지로서 임야, 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)-(3)은 지적도상 맹지이나 인접 필지 통해서 진출입이 가능하며,

기호(4)는 본건 동측으로 전원주택 단지 내 포장도로(기호 5)에 접하고

기호(5),(6)은 현황 도로 임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(2),(4) : 자연녹지지역, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m
이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내
- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(6) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일
부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 지상 위 자생하거나 소재하는 경제적 가치가 미미한 수목 및 활잡목 및 석축 등은 거래
관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였음.

본건 토지 지상 위 소유자 미상의 이동이 용이한 울타리, 물품 등이 소재하나 감정평가 목적
을 고려하여 평가외 하였으니, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 이동이 용이한 울타리, 물품 등은 평가에서 제외함
3. 지상 위에 자생하거나 소재하는 경제적 가치가 미미한 수목 및 활잡목 및 석축 등은 토지에 포함하여 평가함
4. 목록6은 지분매각임(공유자우선매수권 없음)