경기도 안성시 공도읍 마정리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4405(평택지원 경매1계). 감정가 163,245,000원, 최저가 55,993,030원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행연수원" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은
보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사 토지로서 인접한 북서측 및 남측보다 저지이며, 주택(현재 공실 상태)부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 진입로가 있었으나 가격시점 현재에는 진입부분이 폐쇄된 상태의 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
제시목록 외의 물건
후면 "지적도" 및 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 등 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 본건 토지에 영향을 미치고 있는 바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나, 현황은 단독주택 부지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
47%
1,503,490,371원
최근 6개월
6건
54%
1,050,633,852원
최근 12개월
17건
63%
554,877,241원
물건 비고
1. 제시외 건물(관정 1식㎡) 포함, 단 소유자 불명의 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕 단층 주택 54㎡, 경량철골조 스레트지붕 단층, 차양 3.6㎡, 창고 및 화장실 벽돌조 스라브지붕 3.75㎡) 및 이동이 용이한 가판대는 매각에서 제외함
2. 지상에 소재하는 정원시설(조경수목, 잔디포장 등)은 토지가격에 포함하여 평가
3. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임
4. 공부상 지목은 임야이나, 현황은 단독주택 부지임
5. 지적도상 맹지이며, 종전에 진입로가 있었으나 현재는 폐쇄된 상태임(감정평가서 참조)
