경기도 평택시 고덕면 문곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52114(평택지원 경매1계). 감정가 2,753,610,000원, 최저가 944,488,230원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 고덕면 문곡리 소재 "문곡3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편하며, 남측으로 302번 지방도가 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지의 대체로 자연림 상태임.
기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지이며, 옹벽공사 및 평탄화작업, 도로 형상의 진입로 개설 등이 진행되어 있음.
인접 도로상태
기호(1), 기호(2) : 남서측으로 노폭 약 7미터 내외 도로에 접하며 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(최초:평고2011-176(2011.09.28.))(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호(2) :계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(최초:평고2011-176(2011.09.28.))(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
65%
163,861,971원
최근 6개월
13건
57%
160,647,378원
최근 12개월
28건
57%
349,420,018원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록2 토지 일부 옹벽공사 및 평탄화 작업, 일부 도로 형상의 시멘트 포장 등이 진행된 부분을 감안하여 평가
3. 목록1, 2 위에 자생하는 입목은 경제적 가치가 미미하여 임지에 포함하여 평가
3. 목록1, 2 토지 일부에 소유자미상의 농작물(호박 등)이 자라고 있음
4. 육안으로 확인하지 못한 분묘가 있을 수 있으니 별도 확인 요함
