나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6115 [1] 경기도 광주시 경안동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO 판매시설 경매
경기도 광주시 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6115(성남지원 경매8계). 감정가 526,000,000원, 최저가 368,200,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 6115 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 광주시 경안동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 광주시 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 판매시설 |
| 건물명 | 경기광주역금호리첸시아센트럴스퀘어 |
| 매각기일 | 2025.07.28 |
| 관할법원 | 성남지원 경매8계 (031-737-1333) |
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, (저촉)특별대책지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)공장설립승인지역, (저촉)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)특정용도제한지구, (포함)도시지역, (접함)근린광장, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)시장정비구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 시장정비구역, 제1종지구단위계획구역 |
금액
| 감정가 | 526,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 368,200,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 36,820,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.06.23 | 526,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.28 | 368,200,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 창조 · 평가일 2024.10.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 광주시 경안동에 소재하는 "광주중학교" 남동측에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독 및 다세대주택, 주상복합, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 상가단지까지 차량접근가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 2층 건물내에 1층 디123호 외 4개호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등임.
내벽: 몰탈위 시멘트마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일자: 2021-8-27) - 이용상태
- 기호1,기호4-5: 집합건축물대장상 "판매시설"이나 현황 공실임.
기호2-3: 집합건축물대장상 "근린생활시설"이나 현황 공실임.
- 설비내역
- 위생 및 급 배수설비,전기설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로 "판매시설,근린생활시설, 문화및 집회시설" 의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건이 소재한 토지는 서측, 북동측, 남동측으로 각각 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
공실상태임