나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69604 [1] 경기도 광주시 신현동 135-13 리움빌리지 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 문형산길157번길 7-1, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69604(성남지원 경매8계). 감정가 377,000,000원, 최저가 263,900,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69604 [1]
소재지경기도 광주시 신현동 135-13 리움빌리지 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 문형산길157번길 7-1, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명리움빌리지
매각기일2025.07.28
관할법원성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한(포함)특별대책지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 신현동 135-13 리움빌리지 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적84.36㎡ (25.52평)
건물면적68.59㎡ (20.75평)

금액

감정가377,000,000원
최저가263,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,390,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.23 377,000,000원 유찰
2차 2025.07.28 263,900,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창조 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 4층 건물중 1층 101호로서,

외벽: 석재붙임 등 마감
창호: 하이샷시창호임.

(사용승인일자:2017.12.14)
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
도시가스 설비, 급배수 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 70% 182,194,989원
최근 6개월 22건 70% 179,782,991원
최근 12개월 23건 69% 182,435,035원