나이스옥션 법원경매 성남 2024타경55841 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우리 · 평가일 2024.04.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,
업무시설, 상업시설, 재래시장, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은
보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(모란역)이 소재하여 대중교통
이용은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 건물 내 1층 121호로서,

외 벽 : 타일붙임 및 강화유리.
내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
창 호 : 강화유리창임.

이용상태

제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 "공실" 상태임.

설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 지하주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>,
비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역
<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.