나이스옥션 법원경매 수원 2024타경76364 [1] 경기도 화성시 남양읍 온석리 OOOOO 전 경매
경기도 화성시 남양읍 온석리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76364(수원지방법원 경매11계). 감정가 5,043,771,000원, 최저가 5,043,771,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 남양읍 온석리 소재 "온석교차로" 북측 인근에 소재하며, 주위는 공장,
창고, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로접근성은 양호하며
인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태
동남측 하향 완경사지대 내 완경사지를 계단식으로 평탄 조성중인 부정형의 부지임.
기호1,2,5,7,11,12는 공장신설승인을 득한 것으로 탐문되며 후첨 "사진용지"와 같이 부지 조성중임.
기호6,9,13,14,16은 개발행위허가를 득한 것으로 탐문되며 후첨 "사진용지"와 같이 조성중임.
기호3,4,8,10,15는 후첨 "사진용지"와 같이 완만한 경사의 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2,5,7,11,12는 남동측 소재 현황 약6m내외의 포장도로(본건 토지 3,4,8,10,15 포함)
를 이용하여 출입함.
기호6,9,13,14,16는 남동측 소재 폭 약10m의 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,4-9, 11-14 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호3,10,15,16 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ.Ⅲ.1.참고사항 ③,④" 참조
공부와의 차이
본건은 귀제시목록 및 공부상 지목 "전, 답, 대, 임야" 이나 공장신설승인 및 개발행위허가
를 득한 것으로 탐문되며 후첨 ‘사진용지’와 같이 진입로 및 부지조성 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
본건 토지 기호1 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 및 비닐하우스, 간이화장실이
소재하나 철거 및 이동이 용이한 점 등을 고려하여 평가외하였음.
