나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8198 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 OOOOO 단독주택 경매

제주특별자치도 제주시 조천읍 OOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8198(제주지방법원 경매4계). 감정가 553,813,080원, 최저가 271,368,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8198 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 OOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 조천읍 OOOOO OO
용도단독주택
매각기일2026.03.31
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한(저촉)공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 OOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,951㎡ (3,010.18평)
건물면적99.78㎡ (30.18평)

금액

감정가553,813,080원
최저가271,368,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금27,136,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 553,813,080원 유찰
2차 2026.02.24 387,669,000원 유찰
3차 2026.03.31 271,368,000원 매각
3차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.23)
3차 2026.05.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.06.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 ""대흘2리 노인복지회관"" 남측
근거리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 주거용 건부지 및 도로로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 5m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층건으로서,
(사용승인일: 2018.09.05)
외벽: 스타코마감 등
창호: 시스템창호마감 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
공부상 소재지번이 조천읍 대흘리 435-3, 437, 438번지로 등재되어 있으나,
실제 435-3번지 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각