나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51568 [1] 전라남도 여수시 화양면 서촌리 956 전 경매

전라남도 여수시 화양면 서촌리 956 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51568(순천지원 경매7계). 감정가 131,780,000원, 최저가 59,038,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51568 [1]
소재지전라남도 여수시 화양면 서촌리 956
용도
매각기일2026.06.08
관할법원순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한(저촉)소하천, 가축사육제한구역, 생산관리지역
전라남도 여수시 화양면 서촌리 956 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,396㎡ (724.79평)

금액

감정가131,780,000원
최저가59,038,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금5,903,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.26 131,780,000원 유찰
2차 2026.03.16 92,246,000원 유찰
3차 2026.04.27 73,797,000원 유찰
4차 2026.06.08 59,038,000원 매각
4차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.21 - 납부<br />(2026.07.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 건우

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1,2)는 전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재 ""석교마을"" 북측 인근(기호1) 및
동측 인근(기호2)에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농경지대
및 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 평지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.
기호(2) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있음.
기호(2) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역임.
기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 43% 139,007,944원
최근 6개월 34건 51% 115,497,820원
최근 12개월 81건 53% 124,109,539원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)