나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51567 [1] 전라남도 고흥군 남양면 월정리 OOOO 임야 경매

전라남도 고흥군 남양면 월정리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51567(순천지원 경매4계). 감정가 32,578,000원, 최저가 22,805,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51567 [1]
소재지	전라남도 고흥군 남양면 월정리 OOOO
용도	토지
매각기일	2025.11.10
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	공익용산지, 수산자원보호구역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)도로구역, (저촉)접도구역, 자연환경보전지역

면적

토지면적	2,327㎡ (703.92평)

금액

감정가	32,578,000원
최저가	22,805,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,280,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.22	32,578,000원	유찰
2차	2025.11.10	22,805,000원	매각
2차	2025.11.17	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.19	-	납부<br />(2025.12.19)
2차	2026.01.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 능도

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 고흥군 남양면 월정리 소재 ""선정공원"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안 산림지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통
사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 남동측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 북서측으로 소폭의 비포장
도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>,
공익용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 북동측 경계상에 연고 미상의 분묘가 1기 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	49%	31,774,889원
최근 6개월	19건	52%	33,117,053원
최근 12개월	29건	50%	30,537,103원

물건 비고

북동측 경계상에 연고미상의 분묘 소재함