나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32916 [1] 광주광역시 서구 쌍촌동 1337-3 중흥에스-클래스 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재‘유촌초등학교’동측 인근에 위치한 중흥에스-클래스
제102동 제1층 제106호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은
무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 중 제1층 제106호로서,
(사용승인일 : 2006.01.31.)
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 새시창호 등 마감임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약 20m의 아스팔트포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(접합), 상대보호구역(상일여자고등학교), 상대보호구역(유촌초등학교)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.