나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32938 [1] 전라남도 나주시 문평면 산호리 927 대지 경매
전라남도 나주시 문평면 산호리 927 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32938(광주지방법원 경매4계). 감정가 44,044,000원, 최저가 6,769,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32938 [1]
소재지
전라남도 나주시 문평면 산호리 927
용도
대지
매각기일
2026.07.02
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 자연취락지구, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
572㎡ (173.03평)
금액
감정가
44,044,000원
최저가
6,769,000원 (감정가 대비 16%)
입찰보증금
676,900원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
44,044,000원
유찰
2차
2025.12.02
30,831,000원
유찰
3차
2026.01.13
24,665,000원
유찰
4차
2026.02.24
19,732,000원
유찰
5차
2026.04.07
13,813,000원
유찰
6차
2026.05.19
9,670,000원
유찰
7차
2026.07.02
6,769,000원
매각
7차
2026.07.09
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최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 남문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 문평면 산호리 소재""평산마을""내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지이며, 주거용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_ 그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 주택, 약 50.4㎡임.
제시외건물 ㄴ) 조적조 기타지붕 단층, 다용도실 등, 약 8.0㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 함석지붕 단층, 다용도실 등, 약 26.4㎡임.
제시외건물 ㄹ) 철재 함석지붕 단층, 보일러실 등, 약 19.2㎡임.
제시외건물 ㅁ) 철재 함석지붕 단층, 다용도실, 약 33.6㎡임.
제시외건물 ㅂ) 철재 함석지붕 단층, 창고 등, 약 138.0㎡임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
토지만 매각, 본건 토지 지상에 소재하는 제시외 건물 주택 등은 매각 제외
본건 토지 지상에 이동가능한 저온창고 2동 및 컨테이너 등 매각 제외
