나이스옥션 법원경매 광주 2025타경3546 [1] 전라남도 나주시 산포면 덕례리 418-2 전 경매
전라남도 나주시 산포면 덕례리 418-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3546(광주지방법원 경매6계). 감정가 147,210,000원, 최저가 65,951,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3546 [1]
소재지
전라남도 나주시 산포면 덕례리 418-2
용도
전
매각기일
2026.06.10
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,402㎡ (424.11평)
금액
감정가
147,210,000원
최저가
65,951,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
6,595,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
147,210,000원
유찰
2차
2026.03.11
103,047,000원
유찰
3차
2026.04.22
82,438,000원
유찰
4차
2026.06.10
65,951,000원
매각
4차
2026.06.17
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.16
-
납부<br />(2026.06.25)
4차
2026.07.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 섬지
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 산포면 덕례리 소재 ""신평마을"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은
전 등이 소재하는 순수 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동
3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리
에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
53%
41,548,182원
최근 6개월
26건
53%
106,162,772원
최근 12개월
53건
53%
78,016,781원
물건 비고
지상에 매각에서 제외되는 비닐하우스 2동 소재(경계 지번에 걸쳐 있음). 농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수신청보증금 미반환]
