나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31300 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-10 롯데아파트 102동 12층1208호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 전룡로 128-5 롯데아파트, 102동 12층1208호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31300(전주지방법원 경매6계). 감정가 183,000,000원, 최저가 128,100,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31300 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-10 롯데아파트 102동 12층1208호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 전룡로 128-5 롯데아파트, 102동 12층1208호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)수도공급설비, (저촉)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연경관지구, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)정비구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)역사문화환경보존지역 |
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면적
| 토지면적 | 53.01㎡ (16.04평) |
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| 건물면적 | 84.72㎡ (25.63평) |
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금액
| 감정가 | 183,000,000원 |
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| 최저가 | 128,100,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 12,810,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.20 |
183,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.08 |
128,100,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.20 |
- |
납부<br />(2026.07.10) |
| 2차 |
2026.08.12 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""전주서신초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""롯데
아파트 제102동 제12층 제1208호""로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 전룡로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
입니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제12층 제1208호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 기호(1,2) 완경사의 부정형 토지로서, ""대(아파트용 건묠용지)""로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거
밀집지역), 상대보호구역(서신초등학교), 절대보호구역(서신초등학교)입니다.
기호(2) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 자연경관
지구(자연경관지구(6, 화산)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01
-13)(주거밀집지역), 상대보호구역(서신초등학교), 상대보호구역(한솔유치원), 역사문화
환경보존지역입니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.