나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10362 [1] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-1 임야 경매

경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10362(밀양지원 경매1계). 감정가 68,232,400원, 최저가 11,468,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10362 [1]
소재지경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-1
용도임야
매각기일2026.07.27
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)보전관리지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, (저촉)농림지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역
경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적15,868㎡ (4,800.07평)

금액

감정가68,232,400원
최저가11,468,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,146,800원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.09 68,232,400원 유찰
2차 2026.03.16 47,763,000원 유찰
3차 2026.04.20 33,434,000원 유찰
4차 2026.05.18 23,404,000원 유찰
5차 2026.06.22 16,383,000원 유찰
6차 2026.07.27 11,468,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리소재 사거점소류지 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사 지세내 (기호1) 토지는 임야, (기호2)토지는 일부 감나무등 식재되어 있으며 일부는 임야상태임.
인접 도로상태
공히 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진' 과 같이 (기호2)토지상에 타인소유로 탐문된 과수목(감나무외) 및 비닐하우스 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 72% 39,967,525원
최근 6개월 14건 51% 66,194,711원
최근 12개월 28건 43% 46,259,375원

물건 비고

-맹지임.
-육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.