나이스옥션 법원경매 통영 2025타경480 [1] 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 219-1 전 경매
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 219-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경480(통영지원 경매5계). 감정가 513,733,000원, 최저가 123,347,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1) : 자연환경보전지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법> 영농여건불리농지.
일련번호 2, 3) : 자연환경보전지역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법> 영농여건불리농지.
일련번호 4) : 자연환경보전지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>.
제시목록 외의 물건
- 일련번호 3) 지상에 제시외 건물 1동(등기사항전부증명서 상 토지소유자와 동일)이 소재합니다.
- 일련번호 3), 4) 지상에 제시외 수목이 다수 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
65%
43,413,333원
최근 6개월
5건
65%
228,512,000원
최근 12개월
10건
54%
176,266,578원
물건 비고
-일괄매각. [목록3,4]지상 소재 제시외 수목(동백나무)(감정서상 a) 매각 포함.
-[목록3]지상 소재 제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 제외, 매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
-[목록1,2,3]농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
-인접필지와 지적경계 불분명하며, 명확한 경계확인은 측량요함.
