경상남도 고성군 상리면 척번정6길 13 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경489(통영지원 경매6계). 감정가 57,665,200원, 최저가 19,779,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 489 [1]
소재지
경상남도 고성군 상리면 척번정리 425-22
도로명주소
경상남도 고성군 상리면 척번정6길 13
용도
단독주택
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
261㎡ (78.95평)
건물면적
61.20㎡ (18.51평)
금액
감정가
57,665,200원
최저가
19,779,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,977,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
57,665,200원
유찰
2차
2026.04.20
40,366,000원
유찰
3차
2026.06.01
28,256,000원
유찰
4차
2026.08.10
19,779,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이든 · 평가일 2025.06.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 상리면 척번정리 소재""상리초등학교""동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
동측 및 남측으로 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 2 건물(창고)은 귀 제시목록 및 공부상 면적(10.0㎡)이 사정(실측)면적(27.0㎡)이 상이함.
일련번호 2 건물(주택)은 귀 제시목록 및 공부상‘척번정리 425-22번지’등재되어 있으나, 현황은‘척번정리 425-22 및 인접지 419-2번지’양 토지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
-일괄매각.
-[목록2] 현황상 목록1 및 인접지(419-2번지) 양 지상에 소재함. 창고는 공부상 면적(10.0㎡)과 사정(실측)면적(27.0㎡)이 상이함. 사정(실측)면적기준으로 평가함.
-[목록1] 지상 소재 수목 및 기타 잡목등은 토지에 포함 평가. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
