나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21484 [1] 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 104동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21484(통영지원 경매2계). 감정가 235,000,000원, 최저가 150,400,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 '지세포중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 제23층 제2304호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 가장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 사면으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-22)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
