대구광역시 달성군 논공읍 북리 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31354(대구서부지원 경매3계). 감정가 70,000,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31354 [1]
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 북리 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.12.16
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 침수위험지구, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
29.38㎡ (8.89평)
건물면적
76.66㎡ (23.19평)
금액
감정가
70,000,000원
최저가
34,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,430,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
70,000,000원
유찰
2차
2025.11.11
49,000,000원
유찰
3차
2025.12.16
34,300,000원
매각
3차
2025.12.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.22
-
납부<br />(2026.01.14)
3차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대승 · 평가일 2025.06.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 ""달성군민운동장"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 산업단지 주변 다가구 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제4층 제501호 단위세대로서,
- 외벽: 외장 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감
- 바닥: 바닥재, 타일 등 마감
- 창호: 샷시 이중창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2025-05-30)<자연재해대책법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
