나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1228 [1] 대구광역시 달서구 진천동 OOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 ""월배시장"" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는
아파트단지와 주상용, 상업용 건물, 시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 지하철역 등의 대중교통시설이 인근에 위치하여
전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 육즙 3층건 1층 18호 단위상가로,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 등 마감,
- 바닥 : 인조석물갈기 등 마감,

이용상태

제시목록상 슈퍼마켓이나 현재 공실 상태입니다.

설비내역

공용 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, ""주상용 건부지""로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 4~5미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망).
상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망).

공부와의 차이

본건은 제시목록상 용도가 슈퍼마켓이나 현황은 공실입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 :
- 본건은 현재 인접한 호수(2,3,14,15,19)를 일단으로 이용중인 상가와 인접하여 소재
하며, 본건은 일단지 상가가 임시적으로 이용중에 있으므로 제반 사항을 참작하여
조사한 호별 배치도와 함께 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다.

- 본건 호별 배치도상 본건의 좌측의 통로는 군데군데 막힌곳이 있으므로 참고하시기
바랍니다(별지 호별배치도 참조).

- 본건 호별배치도상 우측의 도로변 상가에서 좌측 통로로 향하는 통로도 군데군데
소재하나 막힌 곳이 간혹 있으며 1호와 8호라인과 9호와 16호라인 사이에도 원래는
통로가 있었으나 현재는 전부 상가의 일부로 이용되고 있는 것으로 탐문되었습니다.

물건 비고

일괄매각
목록1:지분매각
호수특정이 지극히 곤란한 상태로 탐문확인하여 호수와 위치를 추정하여 특정함.
공부상 슈퍼마켓이나 현황은 공실
현재 인접한 호수(2,3,14,15,19)를 일단으로 이용중인 상가와 인접하여 소재하며, 일단지 상가가 임시적으로 이용중임