나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1426 [1] 대구광역시 달서구 장기동 551 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 '장동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '영남
네오빌 비스타' 제101동 제19층 제1903호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린
생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
상황은 보통임.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 25층 건물 내 제19층 제1903호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 강화마루 및 타일붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 마감임.

이용상태

가) 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 35M, 동측 및 서측으로 폭 약 10M, 북측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-77호선)(접합), 소로2류(폭
8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-70호선(2016.3.10.))(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.