나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3819 [1] 경상북도 포항시 남구 이동 산96-1 임야 경매

경상북도 포항시 남구 이동 산96-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3819(포항지원 경매4계). 감정가 871,350,000원, 최저가 146,447,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3819 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 이동 산96-1
용도	임야
매각기일	2026.07.27
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	준보전산지, (저촉)상대보호구역, (접함)자연취락지구, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)근린공원, 도시지역

면적

토지면적	4,710㎡ (1,424.78평)

금액

감정가	871,350,000원
최저가	146,447,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	14,644,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	871,350,000원	유찰
2차	2026.03.30	609,945,000원	유찰
3차	2026.04.27	426,962,000원	유찰
4차	2026.06.01	298,873,000원	유찰
5차	2026.06.29	209,211,000원	유찰
6차	2026.07.27	146,447,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 ""이동고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 시가지 근교 산림지대 및 취락지대로서 농경지, 임야, 단독주택, 종교용지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건은 마을주변에 위치하며, 임야로서의 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형지로서 동측 하향 경사지의 자연림임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지이나 북측 인접지를 경유하여 접근가능한 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""김양수"" 임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.

물건 비고

입목 포함. 임야도상 맹지임.