나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50724 [1] 강원특별자치도 춘천시 사농동 431-37 대지 경매

강원특별자치도 춘천시 사농동 431-37 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50724(춘천지방법원 경매3계). 감정가 88,766,000원, 최저가 21,313,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50724 [1]
소재지강원특별자치도 춘천시 사농동 431-37
용도대지
매각기일2026.05.18
관할법원춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 춘천시 사농동 431-37 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적364㎡ (110.11평)

금액

감정가88,766,000원
최저가21,313,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,131,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 88,766,000원 유찰
2차 2025.11.17 62,136,000원 유찰
3차 2025.12.22 43,495,000원 유찰
4차 2026.02.02 30,447,000원 유찰
5차 2026.03.09 21,313,000원
5차 2026.05.18 21,313,000원 매각
5차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.19)
5차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 ""강원생명과학고등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 주거나지 및 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형 평지로서 주거나지임.
기호(2) 사다리형 평지로서 주거나지임.
인접 도로상태
기호(1) 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
기호(2) 지적상 맹지이나, 기호(1)을 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-04-08)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 45% 359,084,418원
최근 6개월 7건 59% 368,476,824원
최근 12개월 17건 53% 248,356,317원

물건 비고

일괄매각. 목록1,2-공부상 대지이나 현황 나지(전) 등으로 사용중임. 정확한 경계는 측량을 요함