경기도 평택시 신대동 55-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41976(평택지원 경매8계). 감정가 95,568,000원, 최저가 46,828,320원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 41976 [1]
소재지
경기도 평택시 신대동 55-1
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,708㎡ (819.17평)
금액
감정가
95,568,000원
최저가
46,828,320원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,682,832원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.28
95,568,000원
유찰
2차
2026.06.02
66,897,600원
유찰
3차
2026.07.21
46,828,320원
감정평가 요약
감정평가기관: 덕산감정 · 평가일 2025.06.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 평택시 신대동 소재 ""신대사거리"" 북측 근거리에 위치하는 토지(답)로서
부근은 마을주변의 농가주택 및 농경지(답) 등이 혼재하는 도시주변 농촌지역으로 주위환경
보통임.
교통상황
본건 토지는 고덕신도시 인근에 소재하는 농경지로서 인근에 고덕신도시 및 평택시 세교동
등으로 진출하는 도로등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 지역임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 약3-4미터 시멘트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 개발행위허가제한지역 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.
~2026.6.20.)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 토지는 고덕신도시주변 토지로 토지수용이 예정되어 있는 것으로 탐문됨.
물건 비고
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)
