나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52282 [1] 경기도 광주시 신현동 312-20 단독주택 경매

경기도 광주시 문형산안길28번길 21-29 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52282(성남지원 경매8계). 감정가 1,328,188,400원, 최저가 455,568,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52282 [1]
소재지경기도 광주시 신현동 312-20
도로명주소경기도 광주시 문형산안길28번길 21-29
용도단독주택
매각기일2026.06.15
관할법원성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 신현동 312-20  단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적377㎡ (114.04평)
건물면적198.60㎡ (60.08평)

금액

감정가1,328,188,400원
최저가455,568,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금45,556,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.27 1,328,188,400원 유찰
2차 2026.04.06 929,732,000원 유찰
3차 2026.05.11 650,812,000원 유찰
4차 2026.06.15 455,568,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 '서창퍼블릭골프클럽' 동측 근거리에 위치하는 부동산(토지) 지상에 식재된 제시외수목으로서, 수원지방법원 성남지원의 기평가 회보한 감정평가서(I25060201호)와 관련된 경매(보완(재평가))목적의 감정평가임.
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(평지붕) 2층 건으로서
외벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이새시 등임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
지1층 : 주차장 등.
1층 : 방1, 주방. 거실, 욕실2, 파우더실, 보일러실 등.
2층 : 방2, 휴식공간, 다용도실, 욕실 등.
※상세 내역은 후첨 내부구조도 등 참조.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 기본적인 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도와 같은 제시외건물㉠,㉡이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

일괄매각. 제시외 건물포함.
대지 위 수목(정원수) 포함.