나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1118 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1466-3 광성아파트 가동 OO OOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 미추홀대로586번길 3 광성아파트, 가동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1118(인천지방법원 경매2계). 감정가 209,000,000원, 최저가 146,300,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1118 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 1466-3 광성아파트 가동 OO OOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 미추홀대로586번길 3 광성아파트, 가동 OO OOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.22
관할법원	인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

인천광역시 미추홀구 주안동 1466-3 광성아파트 가동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	41.18㎡ (12.46평)
건물면적	70.47㎡ (21.32평)

금액

감정가	209,000,000원
최저가	146,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,630,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.14	209,000,000원	유찰
2차	2026.06.22	146,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성실감정 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 주안동 소재, '주안남초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조: 철근콩크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 1층 105호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한
조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.