나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509562 [1] 인천광역시 연수구 선학동 350 금호타운 2동 8층804호 아파트 경매

인천광역시 연수구 선학로 100 금호아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509562(인천지방법원 경매2계). 감정가 425,000,000원, 최저가 297,500,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509562 [1]
소재지인천광역시 연수구 선학동 350 금호타운 2동 8층804호
도로명주소인천광역시 연수구 선학로 100 금호아파트
용도집합건물
매각기일2026.06.22
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)완충녹지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)철도보호지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 연수구 선학동 350 금호타운 2동 8층804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.98㎡ (15.12평)
건물면적101.88㎡ (30.82평)

금액

감정가425,000,000원
최저가297,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.14 425,000,000원 유찰
2차 2026.06.22 297,500,000원 매각
2차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원감정 · 평가일 2025.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 '인천아시안게임 선학경기장' 남서측 인근에 위치
하며, 주위 일대는 대로변을 따라 주거용 아파트 단지 및 중소규모 근린생활시설이 소재
하는 주거지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 및 전철역(선학역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 중 제2동 제8층 제804호로서,

외벽:몰탈위 페인팅 마감,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -