나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10221 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 OOOOO OO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2025.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""한영대학교"" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는

오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""오류동역"" 등이 소

재하고 있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2019.08.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물

내 8층 803호로서,

외 벽 : 외장 석재 등 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 조성된 이필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설

건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1),(2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)

<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165

m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법

>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로

(도로일부포함).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.