서울특별시 강서구 OOO OOO OOOOOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10205(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 259,000,000원, 최저가 165,760,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '강서구청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,
오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선(화곡역)
이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 18층 건물 내 제15층 제1501호로서,
(사용승인일: 2020.08.24)
외벽: 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.
이용상태
본건은 공부상 ""오피스텔""임.
(후첨 ""내부구조도"" 참고)
설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 ""세장형""의 토지로서,
현황 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 28미터, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도
지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평
표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일,
지목 도로 한정), 건축선(2019-04-03)임.
