경기도 안산시 상록구 건건로 131-1, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경67268(안산지원 경매10계). 감정가 255,000,000원, 최저가 124,950,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월전철역" 동측 인근에 위치하는 편백나무타운하우스
에이동 내에 소재하며, 인근일대는 반월역 동측으로 형성된 주거지대로서 아파트단지, 다세
대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
왕복2차로(건건로)변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전
철역이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 3층 302호로서
외벽 : 석재타일붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생 및 급.배수설비, 출입구보안
개폐설비, 주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄화 하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 일부가 왕복2차로의 포장도로(건건로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선
에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소
음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
-에이동은 공부상 총 7개 호수(일부 복층구조)로 등재되어 있으나 현황 총 10개 호수로 이루어진 것으로 탐문됨(감정평가서 참고)
-2025. 4. 4. 유치권자 황정연(94,913,432원), 유민상(63,800,000원), 이해천(50,261,000원)으로부터 이 사건 부동산에 대하여 공사대금에 대한 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
