나이스옥션 법원경매 부산 2024타경1209 [11] 부산광역시 부산진구 양정동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1209(부산지방법원 경매8계). 감정가 120,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1209 [11]
소재지부산광역시 부산진구 양정동 OOOOO OOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명블루문
매각기일2026.01.28
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)준주거지역, 상대보호구역, 준주거지역
부산광역시 부산진구 양정동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.90㎡ (3.00평)
건물면적19.22㎡ (5.81평)

금액

감정가120,000,000원
최저가41,160,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,116,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.25 120,000,000원 유찰
2차 2024.10.30 84,000,000원 변경
2차 2025.07.02 84,000,000원 변경
2차 2025.11.19 84,000,000원 유찰
3차 2025.12.24 58,800,000원 유찰
4차 2026.01.28 41,160,000원 매각
4차 2026.02.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.03.04)

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2024.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는
중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 양정역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제201호 외 15개호로서,
외벽 : 화강석 및 스톤코트 붙임 등 마감,
창호 : 샷시이중창 구조임.
이용상태
기호(1-16) : 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 59% 93,028,063원
최근 6개월 25건 58% 122,914,424원
최근 12개월 45건 55% 92,158,960원