나이스옥션 법원경매 부산 2024타경54111 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 OOOOOO 숙박시설 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54111(부산지방법원 경매8계). 감정가 9,454,662,900원, 최저가 4,632,785,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54111 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 범천동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOOOO
용도	숙박시설
매각기일	2026.03.04
관할법원	부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한	(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역

면적

토지면적	442.80㎡ (133.95평)
건물면적	3,440.39㎡ (1,040.72평)

금액

감정가	9,454,662,900원
최저가	4,632,785,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	463,278,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.04	9,454,662,900원	유찰
2차	2025.01.08	6,618,264,000원	유찰
3차	2025.02.12	4,632,785,000원	변경
3차	2025.07.02	4,632,785,000원	변경
3차	2025.10.15	4,632,785,000원	변경
3차	2026.01.28	4,632,785,000원	변경
3차	2026.03.04	4,632,785,000원	매각
3차	2026.03.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.16	-	납부<br />(2026.03.20)
3차	2026.06.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2024.04.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철범내골역 북동측 인근에 위치하며 부근은
근린상가, 숙박시설. 사무실, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철범내골역이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
형태 및 이용상태: 평지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함,
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역.방화지구.가로구역별최고높이제한지역(72미터이하)<건축법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지1층 지상15층 건물로서
외 벽: 인조석 붙임등
내 벽: 벽지 타일 인테리어 마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태: 숙박시설(BROMN-DOT HOTEL)로 이용중임.
지하1층 : 기계실
1층 : 안내실 로비
2층 : 식당
3층 - 14층 : 숙박시설
15층 : 사무실
설비내역: 급배수시설, 위생시설, 승강기, 냉난방시설, 화재탐지및소화전설비, 주차타워 등이 되어있음.
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	53%	759,077,317원
최근 6개월	10건	56%	684,344,168원
최근 12개월	16건	54%	707,620,918원

물건 비고

일괄매각.
숙박시설(BROMN-DOT HOTEL)로 이용중임.