나이스옥션 법원경매 부산 2024타경54081 [1] 부산광역시 연제구 거제동 1088-5 다뉴브하이타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54081(부산지방법원 경매8계). 감정가 339,000,000원, 최저가 27,918,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54081 [1]
소재지부산광역시 연제구 거제동 1088-5 다뉴브하이타운 101동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명다뉴브하이타운
매각기일2025.12.24
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한(포함)준주거지역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 연제구 거제동 1088-5 다뉴브하이타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.61㎡ (7.44평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가339,000,000원
최저가27,918,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금5,583,600원 (20%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.30 339,000,000원 유찰
2차 2024.12.04 237,300,000원 유찰
3차 2025.01.08 166,110,000원 유찰
4차 2025.02.12 116,277,000원 유찰
5차 2025.03.19 81,394,000원 매각
5차 2025.03.26 - 최고가매각허가결정
5차 2025.05.23 - 미납
5차 2025.07.02 81,394,000원 유찰
6차 2025.08.06 56,976,000원 유찰
7차 2025.09.10 39,883,000원 유찰
8차 2025.10.15 27,918,000원 매각
8차 2025.10.22 - 최고가매각불허가결정
8차 2025.12.24 27,918,000원 매각
8차 2025.12.31 - 최고가매각허가결정
8차 2026.03.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 린 · 평가일 2024.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 남문초등학교 남측 인근에 위치하는 다뉴브하이타운 101동 22층 2205호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 144세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(종합운동장역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물 내 22층 2205호(전유면적 84.9㎡)로서,
(사용승인일: 1993년 11월)
외 벽: 모르타르 위 페인팅 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 79% 388,453,017원
최근 6개월 32건 79% 381,179,081원
최근 12개월 62건 79% 329,514,304원

물건 비고

재마각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임