나이스옥션 법원경매 안양 2025타경854 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 1446 아르테자이 203동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2025.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 ""관악역"" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 신축아파트단지 및 기존의 일반주택지대와 주거편의시설(점포 등)등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경 무난시됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량진출입 용이하고, 단지 서측의 예술공원로를 통하여 외부연계 편리하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물내 제4층 제404호로서
외벽:석재(건식)판넬 및 세멘콘크리트위 페인팅 마감 등
매벽:세멘몰탈위 내장타일,벽지마감 등
창호:샷시창호 마감 등

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임(별지-내부구조도-참고)

설비내역

급배수설비,위생설비,표준소화설비,승강기설비,지하주차장시설,개별난방(도시가스)설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 및 부속건물 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 서측과 동측으로 접한 광로와 중로를 주진입로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.