나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101117 [1] 경기도 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 10층1028호 지식산업센터 경매
경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8 군포 에이스 더블유밸리, 지식산업센터 10층1028호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101117(안양지원 경매3계). 감정가 112,000,000원, 최저가 57,344,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101117 [1]
소재지
경기도 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 10층1028호
도로명주소
경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8 군포 에이스 더블유밸리, 지식산업센터 10층1028호
용도
지식산업센터
매각기일
2026.06.02
관할법원
안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
면적
토지면적
11.01㎡ (3.33평)
건물면적
34.06㎡ (10.30평)
금액
감정가
112,000,000원
최저가
57,344,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
5,734,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
112,000,000원
유찰
2차
2026.03.17
89,600,000원
유찰
3차
2026.04.21
71,680,000원
유찰
4차
2026.06.02
57,344,000원
매각
4차
2026.06.09
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.16
-
납부<br />(2026.07.08)
4차
2026.08.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문암 · 평가일 2025.06.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 ""부곡중앙초등학교"" 북측 인근 군포첨단산업단지 내에 위치하며, 주위는 공장,근린생활시설, 아파트단지,물류센터 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상13층 건물 내
제10층 제1028호 및 제10층 제1029호 로서
-외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등.
-창호 : 하이샷시 창호.
이용상태
일련번호1, 2 공히 지식산업센터로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템냉난방설비, 승강기설비,주차장시설,소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 장방형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 노폭 약 17미터, 서측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역(2017-07-28) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2017-07-28)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2017-07-28)(접합),가축사육제한구역(2022-09-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 일반산업단지(2017-07-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2023-09-05)(~2025-09-04(2년), 의왕군포안산 공공주택지구).
공부와의 차이
-없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-이해관계인 부재 및 폐문으로 내부확인은 못하였으나 관리사무실 탐문조사에 의하면 일련번호1,2는 공실 상태인것으로 조사 되었음.
