나이스옥션 법원경매 부산 2024타경4307 [1] 부산광역시 동래구 사직동 OOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 극동 · 평가일 2024.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 동측 인근의 골목안쪽에
위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 토지에 소형차량 어렵게 접근 가능하나 자유롭지 못하며, 인근에 시내버스정류장이
소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

전반적으로 인접지와는 대체로 등고평탄한 가장형의 토지를 주거용 건부지로
이용중임.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약3미터내외의 포장골목길이 소재하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-05-04), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상
·본건 부동산(토지,건물)의 면적, 위치, 경계, 용도, 현황등은 토지대장, 건축물대장등
공부서류와 당사무소의 개략적인 측정 및 외부관찰등에 의거 사정하였는바 참고하시기
바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 지상2층 건물로서
외벽: 몰탈위페인트 및 치장타일붙임등
내벽: 벽지마감등
창호: 목재 및 샷시창등의 구조임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.(지하는 공실상태로서 창고 및 보일러실등의
구조로 보임)

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분)등 되어있는 것으로 탐문조사됨.

부합물 및 종물

본 건물 2층내에 중층 소재 다락이 소재하는바 구조 및 규모, 용도등으로 보아
본건에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료됨.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각