나이스옥션 법원경매 부산 2024타경6273 [1] 부산광역시 동래구 사직동 OOOO 대지 경매

부산광역시 동래구 OOOOOOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6273(부산지방법원 경매2계). 감정가 793,390,650원, 최저가 793,390,650원. 매각기일은 2025-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6273 [1]
소재지	부산광역시 동래구 사직동 OOOO
도로명주소	부산광역시 동래구 OOOOOOOOOOO OOOO
용도	대지
매각기일	2025.06.20
관할법원	부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한	(포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)준주거지역

면적

토지면적	126.60㎡ (38.30평)

금액

감정가	793,390,650원
최저가	793,390,650원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	79,339,065원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.20	793,390,650원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 지하철 사직역 서측 인근에 위치하며 주변은
정비된 주택 및 상가지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 상가 등으로 형성
되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 사직역이 소재하여 전반
적인 대중교통상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태: 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 평지이고 단독주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측으로 6m 폭, 서측으로 3m 폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 54m)<건축법>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상입니다.
-기타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인:1983.02.03.)
-외벽: 치장벽돌 마감 및 몰탈위 페인팅.
-내벽: 벽지, 타일 마감 등
-창호: 새시창호.
이용상태: 주택으로 이용중입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물: "건물개황도"참고 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	53%	401,005,575원
최근 6개월	5건	53%	401,005,575원
최근 12개월	7건	57%	440,823,540원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함