나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64934 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 판매시설 경매

부산광역시 부산진구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64934(부산지방법원 경매2계). 감정가 75,000,000원, 최저가 8,823,680원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 64934 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명아이온시티빌딩
매각기일2026.01.23
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한(저촉)시가지경관지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)교통광장, (포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (저촉)도시관리계획 입안중, (포함)중점경관관리구역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 일반상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 시가지경관지구, 도시관리계획 입안중, (접함)광로2류(폭 50m~70m)
부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1.15㎡ (0.35평)
건물면적10.29㎡ (3.11평)

금액

감정가75,000,000원
최저가8,823,680원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금882,368원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.20 75,000,000원 유찰
2차 2025.08.01 52,500,000원 유찰
3차 2025.09.05 36,750,000원 유찰
4차 2025.10.17 25,725,000원 유찰
5차 2025.11.21 18,007,500원 유찰
6차 2025.12.19 12,605,250원 유찰
7차 2026.01.23 8,823,680원 매각
7차 2026.01.30 - 최고가매각허가결정
7차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.24)
7차 2026.04.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 부산진구 부전동 소재 "서면교차로" 주변에 위치하는 아이온시티빌딩 지하3층 349호로서 주위는 근린상가, 호텔, 금융기관, 메디컬센터 및 백화점 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1,2호선이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 지상 철골조 기타지붕 20층건인 지하3층 349호로서
- 외벽: 알미늄복합판넬 및 강화유리등.
- 내벽: 점포간 벽채없음
- 바닥: 우드타일
이용상태
판매시설로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기, 화재경보기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측은 폭 약 50미터, 서측은 폭 약 30미터 도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.방화지구.가로구역별최고높이제한지역(기준높이140미터)<건축법>중점경관관리구역
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 44% 329,726,600원
최근 6개월 13건 45% 289,296,615원
최근 12개월 18건 48% 865,344,056원