나이스옥션 법원경매 부산 2024타경66473 [1] 부산광역시 금정구 서동 OOOOOO 단독주택 경매
부산광역시 금정구 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66473(부산지방법원 경매2계). 감정가 261,037,500원, 최저가 89,536,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 66473 [1]
소재지
부산광역시 금정구 서동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 금정구 OOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.17
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
131.60㎡ (39.81평)
건물면적
65.42㎡ (19.79평)
금액
감정가
261,037,500원
최저가
89,536,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,953,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.20
261,037,500원
유찰
2차
2025.08.01
182,726,000원
유찰
3차
2025.09.05
127,908,000원
유찰
4차
2025.10.17
89,536,000원
매각
4차
2025.10.24
-
최고가매각허가결정
4차
2025.11.28
-
납부<br />(2025.11.25)
4차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.12.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 도시철도4호선 "서동역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소로변은 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택이 혼재하나, 후면은 기존 단독주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도4호선 서동역이 인근에 위치하여 대중교통편은 보통임.
형태 및 이용상태
자루형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서축으로 소로로 연결되는 약 3미터정도의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
보록크조 스라브가 단층으로(사용승인일 : 1979.02.26)
외 벽 : 자연석 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 샷시 및 목재창 등 구조임.
