나이스옥션 법원경매 대구 2024타경8508 [1] 대구광역시 수성구 시지동 498 고산노변타운 상가1동 OOOOOO 근린상가 경매

대구광역시 수성구 시지로 55, 상가1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8508(대구지방법원 경매1계). 감정가 424,000,000원, 최저가 424,000,000원. 매각기일은 2025-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8508 [1]
소재지대구광역시 수성구 시지동 498 고산노변타운 상가1동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 수성구 시지로 55, 상가1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명고산노변타운
매각기일2025.06.20
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)택지개발지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)제1종일반주거지역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역
대구광역시 수성구 시지동 498 고산노변타운 상가1동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적94.80㎡ (28.68평)
건물면적121.50㎡ (36.75평)

금액

감정가424,000,000원
최저가424,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금42,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.20 424,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초교" 북동측인근에 위치는 아파트단지내
상가로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위
환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하여
제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가): 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층건(사용승인일자: 1996.08.13)
중 2층 203호 로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장타일 등 마감,
- 내 벽 : 페인트 및 MDF 등 마감,
- 바 닥 : 매트깔기 등 마감,
- 창 호 : 새시 창호 등.
이용상태
"근린생활시설(체육도장)"으로 이용중임.
설비내역
공동위생설비, 천정매립형 에어컨설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
다각형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 남서측으로 폭 약20미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약6미터의
보행자전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고운유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진
법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.