나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90308 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

경기도 용인시 처인구 모현읍 OOO OOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경90308(수원지방법원 경매17계). 감정가 95,000,000원, 최저가 32,585,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 90308 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 처인구 모현읍 OOO OOO OOOOOO
용도연립주택
매각기일2025.10.20
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한(포함)수질보전특별대책지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)자연녹지지역, (포함)도시지역, (포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, 수질보전특별대책지역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 자연녹지지역, 도시지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.54㎡ (18.62평)
건물면적82.17㎡ (24.86평)

금액

감정가95,000,000원
최저가32,585,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,258,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.20 95,000,000원 유찰
2차 2025.07.25 66,500,000원 유찰
3차 2025.09.09 46,550,000원 유찰
4차 2025.10.20 32,585,000원 매각
4차 2025.10.27 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.04 - 납부<br />(2025.11.28)
4차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 보경 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 소재 "하늘빛교회" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위
환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상4층 내 지층 비02호로서
(사용승인일 : 2006.08.10.)
외벽 : 적벽돌 및 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시이중창 마감 등.
이용상태
연립주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생 급배수시설, LPG 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역
(하천에서300M), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,
수질보전특별대책지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 82% 229,349,211원
최근 6개월 17건 78% 196,405,229원
최근 12개월 18건 78% 195,638,827원