나이스옥션 법원경매 수원 2024타경92120 [1] 경기도 용인시 처인구 유방동 OOOOO 답 경매

경기도 용인시 처인구 유방동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92120(수원지방법원 경매17계). 감정가 357,704,000원, 최저가 357,704,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 92120 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 유방동 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.03.11
관할법원	수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한	(접함)제한보호구역(후방지역:500m), (접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)자연보전권역, (접함)중요시설물보호지구, (포함)자연녹지지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	733㎡ (221.73평)

금액

감정가	357,704,000원
최저가	357,704,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	35,770,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.20	357,704,000원	변경
신건	2026.03.11	357,704,000원	매각
신건	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.27	-	납부<br />(2026.04.27)
신건	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "지장실마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 남측부분은 평탄하나 북측부분은 북측하향의 완경사지를 이루며,
현황 묵전 상태로서 지상에 각종 활잡목 등이 자생하고 있음.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 로폭 약 5-6미터의 콘크리트포장도로(타인소유, 860-23번지)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형)이며,
가축사육제한구역<가축분뇨이 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목이 답이나, 현황 전기타(묵전) 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	114%	1,212,259,000원
최근 6개월	3건	114%	1,212,259,000원
최근 12개월	3건	114%	1,212,259,000원

물건 비고

1. 공부상 "답"이나 현황 묵전 상태임.
2. 단독주택부지로 전용허가 2022. 7. 11. 득하였음.