나이스옥션 법원경매 안산 2022타경3809 [2] 경기도 시흥시 은행동 610 신강레이크뷰주건축물 1동 OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연신 · 평가일 2022.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계고등학교" 북동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 주상나지, 호수 등이 혼재
하는 지역으로 환경은 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 8층건 내 2층 201호 외 3개호로서,
외벽 : 콘크리트면 처리후 수성페인팅, 화강석치장붙임 등
내벽 : 보드위 페인팅, 천정 텍스, 바닥타일 등 마감
창호 : 페어그라스임.

이용상태

기호(1,2)는 사무실로 이용중이며, 기호(3,4)는 공실임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약 20미터와 서측으로 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역,
공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역(2016-06-22),
과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.