나이스옥션 법원경매 제주 2023타경11882 [1] 제주특별자치도 제주시 OOO OOOOOO OOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2023.12.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "엘리시안제주CC" 북측 인근에 위치하며, 일대는 목장용지 및 자연림 등이 혼재한 산간목장지대입니다.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 산록도로 변에 소재하여 제반 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로, (1)은 단독주택 건물의 부지, (9)는 도로, (10)은 목장용지로 이용중입니다.

인접 도로상태

연접한 토지로 기호(9) 북측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로에 접하며, 기호(1, 10)은 기호(9)를 통하여 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

(1): 생산관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
(9): 생산관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
(10): 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.

제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(2-8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상2층 건물로서,
<사용승인일: 2006.06.09> <증축일: 2018.01.02>
외벽: 치장벽돌 마감 등.
내벽: 친환경 페인트 및 타일마감 등.
바닥: 강마루 및 타일붙임 등.
창호: 시스템창호 등.

이용상태

(2-8): 단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

(2-8)은 기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 구축물(야외풀장) 포함.