나이스옥션 법원경매 진주 2023타경31777 [1] 경상남도 남해군 OO OOO OOO 대지 경매

경상남도 남해군 서면 OOOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31777(진주지원 경매2계). 감정가 157,145,360원, 최저가 32,955,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 31777 [1]
소재지	경상남도 남해군 OO OOO OOO
도로명주소	경상남도 남해군 서면 OOOOOOOO OOOO
용도	대지
매각기일	2025.06.30
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연취락지구, (저촉)역사문화환경보존지역

면적

토지면적	1,064㎡ (321.86평)

금액

감정가	157,145,360원
최저가	32,955,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	3,295,500원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.11.30	157,145,360원	유찰
2차	2024.01.04	125,716,000원	유찰
3차	2024.02.08	100,573,000원	유찰
4차	2024.03.14	80,458,000원	유찰
5차	2024.05.30	64,366,000원	유찰
6차	2024.07.11	51,493,000원	유찰
7차	2024.09.05	41,194,000원	매각
7차	2024.09.12	-	최고가매각허가결정
7차	2024.10.18	-	미납
7차	2024.12.05	41,194,000원	유찰
8차	2025.01.20	32,955,000원	변경
8차	2025.04.14	32,955,000원	변경
8차	2025.06.30	32,955,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2023.03.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	72%	140,942,500원
최근 6개월	9건	67%	142,967,222원
최근 12개월	13건	71%	125,882,692원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅈ) 포함.
-지상의 수목은 토지에 포함하여 평가.
-[목록1]건부지 및 일부 휴경지로 이용중.
-[목록2]공부상 스레트지붕 단층 주택 42.98㎡이나, 현황은 기와강판지붕 단층 주택 50.4㎡임.