나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경109072 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 1660 센텀롯데캐슬2차 211동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금정 · 평가일 2023.11.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 센텀롯데캐슬2차 211동 14층 1406호로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 14층 1406호로서(사용승인일:2005.02.24),

외벽: 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 화재탐지, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지대 내 택지조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((자세한사항은별도확인:건축과)), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(무정초등학교)<학교보건법> 공동주택용지임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상,
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.