나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1103 [2] 경상북도 문경시 점촌동 OOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬 · 평가일 2024.07.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호1),4)경상북도 문경시 유곡동 소재 "유곡지" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 공업나지 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
기호3)경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 근린상가 등으로 이루어져 있으며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 공히 차량의 접근이 가능하며 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1)부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
기호3)대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
기호4)부정형의 자체지반 평ㅌ나한 토지로서 전기타 상태임.

인접 도로상태

기호1),4)남동측으로 광대한면의 포장도로와 접함.
기호3)북동측으로 중로한면의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1호선)(접합),가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
기호3)도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호4)도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1호선)(저촉),가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(점촌시도-대3-001호선)<도로법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상
2)기타:기호1) 지상에는 이동이 가능한 석재타일 등이 소재하는 바 업무진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽:외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈위 페인인팅, 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
바닥:칼라하드너, 장판지 및 일부타일 등 마감.
창호:새시창호.

시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽:몰탈위 페인팅 등.
내벽:벽지도배 등.
바닥:장판지 등.
창호:새시창호.

기호5)일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체:판넬마감 등.
바닥:콘크리트 등.
창호:새시창호.

일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체:판넬마감, 일부 내부 타일 등.
바닥:화강석물갈기 및 일부 타일 등.
창호:새시창호.

이용상태

기호2)창고,근린생활시설,주택으로 이용중임.
기호5)공장,사무실로 이용중임.

설비내역

기호2)위생 및 급배수설비, 주택부분은 난방설비 등이 되어있음.
기호5)사무실부분은 위생설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

기호2) 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각 포함